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房贷转lpr怎么算?房贷利率算法有何变化?附案例讲解

2020/4/3 15:43:39   来源:互联网
    
  如果选择存量浮动利率贷款转换为固定利率,转换后的利率水平由借贷双方协商确定,其中商业性个人住房贷款转换后,利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。

  公告规定,转换时点利率水平保持不变,也就是说在2020年转换的时候,你的房贷利率水平算下来和以前是一样的,没有变化。

  温彬认为,尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价,但在预期LPR下降背景下,客户通常会选择浮动利率报价,因为点差已经固定。而如果LPR处于上升周期,则房贷利率也会随之走升,而若此前签署的是固定利率,则房贷成本不变。

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(责任编辑:梦谣)

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