2020成都限购政策新规定 成都可以买几套房

　　限购政策是目前房地产市场调控的措施之一。不少的城市都有房产限购政策，目的是调控房地产市场，稳定房价。那么，2020成都限购政策是什么?

　　1、社保和户籍(必须满足其中一条)。

　　拥有2年或以上成都户口有购房资格;

　　连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格;

　　落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

　　2、购买套数。

　　户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。

　　户籍不在成都的家庭(不论人数)，最多可以在成都购买1套房。

　　户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户)，最多可以在成都购买1套房。

　　买房前要做哪些准备工作?

　　1、了解自己有无买房资格。

　　购房者在买房前，一定要先了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税缴满一定年限了吗?买房套数受限制了吗?

　　2、做好购房预算。

　　买房首付：

　　买房初期的最大支出是首付款，因此一定要算好手中可动用的资金，不仅要保证有足够的资金支付首付款，还必须保证日常生活开支不受影响。

　　一般情况下，首套普通住宅的首付比例≥30%，二套普通住宅的首付比例≥50，但也有部分开发商为了业绩，推出了垫付首付的优惠活动，具体资金还是以当时当地的开发商的报价为准。

　　买房税费：

　　税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。

　　装修费用：

　　做预算时，装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等，购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

　　3、明确买房目的。

　　购房者在买房前要了解自己买房的目的，是为了孩子的教育，还是为了落户;是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境;户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房;预算买多大的，价位多高的等这些都是买房前要考虑的。

　　4、收集楼盘资料。

　　先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘，在网上了解好相关的楼盘信息，进行对比。选定自己心仪的几个楼盘，然后再去实地考察一番，这样既让你节约了时间不浪费精力，也可以让你对整个区域有比较明显的了解，让自己心中有数。

（责任编辑：梦谣）