买房补充协议怎么写?买房补充协议范本
2020/5/20 15:32:02 来源：互联网
如果交房时，出现以下的情况，买房人一般可以要求退房：合同面积与实际面积相差超过3%、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非买房人自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售许可证，或者迟迟不为买房人办理房屋不动产权证书等。为了更好地约束开发商，建议能在补充协议中做好详细的约定。
六、约定承诺
在买房人下定决心购买房子前，往往会被开发商的口头承诺所吸引，比如说周边的交通、医疗、教育等配套十分完善，但如果不将这些口头承诺写入补充协议，这些都只是开发商的噱头。
因此提醒买房人，开发商的承诺应当白纸黑字落实到纸面上，一旦实际情况与买房合同内容或补充协议内容不符，可据此要求赔偿。
七、明确物业管理问题
如果是新小区的话，前期都是由开发商指定物业进行合作，或者自己有物业公司进驻，但无论怎样，买房人都要明确物业公司是哪个，资质如何，物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等。
（责任编辑：梦谣）
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